Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданство - Скачать договор безвозмездного пользования жилым помещением для рвп

Скачать договор безвозмездного пользования жилым помещением для рвп

Скачать договор безвозмездного пользования жилым помещением для рвп

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)


4,73 Отзывов:111 Просмотров:322936 Голосов:63 Обновлено:21.11.2016 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: Порядок и условия заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением регламентированы Главой и ГК РФ. А сама возмездность и безвозмездность заключаемых договоров оговорена .

Согласно по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) ссудодатель обязуется предоставить ссудополучателю вещь в безвозмездное временное пользование, а ссудополучатель обязуется вернуть её в том же состоянии, в котором её получил.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением должен содержать:

  1. Ответственность сторон.
  2. Права и обязанности сторон.
  3. Предмет договора – квартира.
  4. Дата и место заключения договора.
  5. Условия расторжения договора.
  6. Безвозмездность предоставляемого жилья.
  7. Подписи сторон.
  8. Стороны договора.

Кроме того, согласно к договору безвозмездного пользования применяются правила предусмотренные для заключения договора аренды, а именно:

  1. – объект аренды. В аренду может быть предоставлена вещь, которая не теряет своих натуральных свойств во время пользования ею.

    Кроме того, в заключаемом договоре должны быть указаны данные, позволяющие чётко идентифицировать сдаваемую в аренду недвижимость, в противном случае договор будет считаться незаключенным – .

    В даётся определение жилого помещения, согласно которого предоставляемое жильё должно быть изолированным (дом, квартира, комната), а также оно должно быть пригодно для постоянного длительного проживания.

  2. – улучшения произведённые арендатором являются его собственностью, если они являются отделимыми и договором не предусмотрено иное. Стоимость неотделимых улучшений может быть взыскана с арендодателя, только если они были произведены с его согласия.
  3. – если арендатор после прекращения срока договора продолжает пользоваться предоставленным ему в аренду имуществом, а арендодатель не возражает, то договор считается возобновлённым на неопределённый срок.
  4. – пользование имуществом. Согласно этих пунктов арендодатель обязан пользоваться предоставленным ему в аренду имуществом соблюдая условия договора, а если условия не были оговорены, то согласно назначения имущества.

    Если имущество будет использовано не в соответствии с условиями договора или назначения имущества то договор, может быть расторгнут по требованию арендодателя.

  5. Абзац первый, п – сроки заключения договора.

    Если они не определены самим договором, то договор считается заключённым на неопределённый срок.

Важно! Согласно коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся её учредителем, участником, руководителем, членом её органов управления или контроля.

Согласно ответственность за неисполнение обязательств по договору наступает только при наличии вины или умысла лица, не исполнившего договор. Обязанность доказывания отсутствия вины, в таком случае возлагается на нарушителя. А соглашение заключённое заранее об отсутствие нарушения признается ничтожным.

предусмотрена ответственность за недостатки вещи переданной в безвозмездное пользование.

Согласно этой статьи ссудодатель отвечает только за те недостатки, которые по грубой неосторожности либо умышлено, не указал при заключении договора. Ссудополучатель имеет право на безвозмездное устранение этих недостатков, либо на возмещение расходов затраченных на их устранение. Ссудодатель имеет право на замену ненадлежащей вещи другой аналогичной вещью находящейся в надлежащем состоянии.

ссудодатель не отвечает за недостатки, которые были им оговорены и указаны в договоре, либо были заранее известны ссудополучателю до подписания договора.

предусмотрена ответственность за вред причинённый третьим лицам в результате использования вещи, согласно которой ответственность несёт ссудополучатель, если не докажет что вред был причинён вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя.

предусмотрена ответственность за вред причинённый третьим лицам в результате использования вещи, согласно которой ответственность несёт ссудополучатель, если не докажет что вред был причинён вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя.

риск случайной гибели или порчи имущества несёт ссудополучатель только в том случае, если будет установлено что гибель или порча имущества произошла в результате того, что ссудополучатель использовал вещь не в соответствии с заключённым договором или с назначением вещи. Согласно ссудодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора если:

  1. Состояние квартиры значительно ухудшается.
  2. Предоставленная в аренду квартира используется не по назначению.
  3. Арендатор передал вещь третьим лицам без согласия арендодателя.
  4. Обязательства по содержанию и подержанию квартиры в надлежащем состоянии арендатором не исполняются.

Согласно ссудополучатель имеет право требовать досрочного расторжение договора если:

  1. Если при заключении договора арендодатель не предупредил об имеющихся правах третьих лиц на предмет договора.
  2. Если арендодатель не выполнил обязательства по передаче квартиры и документов на неё арендатору.
  3. Если предоставленная квартира в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, оказалась не пригодной для использования.
  4. Обнаруженные недостатки, о которых он не знал при заключении договора, делают невозможным использование квартиры по назначению

Согласно стороны в договоре могут быть изменены:

  1. Если права на квартиру, являющуюся предметом договора, были переданы третьим лицам.
  2. В случае смерти арендатора, а если арендатором является юридическое лицо, то в случае его реорганизации и ликвидации.

Прекращение договора происходит только в случае смерти арендатора, или если арендатором выступало юридическое лицо, в случае его реорганизации или ликвидации – .

Документ полностью Ёфицирован.

г. ______________ «___» _____________ 20___ года Гражданин РФ ____________________, паспорт серии ______ № ___________, выдан _________________________________, «____» ___________ 20___ года, код подразделения _____________, зарегистрированный по адресу: ______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и Гражданин РФ ____________________, паспорт серии ______ № ___________, выдан _________________________________, «____» ___________ 20___ года, код подразделения _____________, зарегистрированный по адресу: ______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1. По настоящему договору Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю в безвозмездное пользование, для проживания, принадлежащее Наймодателю на праве собственности жилое помещение — квартиру, общей площадью _____, (кадастровый номер _______________) расположенную по адресу: ___________ (далее по тексту – Жилое помещение).

Наниматель обязуются принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия настоящего договора — вернуть жилое помещение в том состоянии, в котором оно было получено, с учётом нормального износа. 1.2. Право собственности на жилое помещение, указанное в , принадлежит Наймодателю на основании ____________, о чем в ____________ «___»_______ ______ года сделана запись регистрации № ______ и ____________ выдано Свидетельство о государственной регистрации права _______ № _______ от «___» __________ _______ года.

1.3. Если в период срока действия настоящего договора Нанимателем с согласия Наймодателя были произведены улучшения переданной вещи то, по определению сторон договора, будет действовать следующий порядок:

  1. если Нанимателем за счёт собственных средств произведены улучшения вещи, неотделимые без вреда для неё, он не вправе претендовать на реальное возмещение Наймодателем.
  2. отделимые улучшения являются собственностью Нанимателя;

1.4. Наймодатель гарантирует, что передаваемое Помещение под арестом и запретом не состоит, не передано в пользование по каким-либо основаниям третьим лицам. • в трёхдневный срок после подписания настоящего договора предоставить указанное в жилое помещение в освобождённом виде Нанимателю по акту приёма-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, и передать ему ключи от дверных замков;

  1. в присутствии Нанимателя проверить исправность передаваемого имущества, ознакомить Нанимателя с правилами эксплуатации данного имущества, предупредить Нанимателя обо всех недостатках, имеющихся у передаваемого в пользование жилого помещения;
  2. оказывать в период действия договора Нанимателю консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования им имущества, переданного по настоящему Договору.
  3. обеспечить в тот же срок свободный доступ Нанимателя в жилое помещение;
  1. использовать жилое помещение строго по назначению (для проживания);
  2. возвратить полученное жилое помещение в течение 14 (четырнадцати) дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, которое определяют стороны договора;
  3. производить все неотделимые изменения жилого помещения только с предварительного письменного согласия Наймодателя;
  4. выполнять другие обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением.
  5. содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии;
  6. при использовании жилого помещения не нарушать права и интересы соседей и других лиц;
  7. нести все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе за свой счёт оплачивать коммунальные услуги (электроснабжение, отопление, газоснабжение, водоснабжение и канализация, вывоз мусора и т.п.) и своевременно вносить вышеназванные платежи;
  8. не передавать жилое помещение в пользование третьим лицам без предварительного согласия Наймодателя;
  9. своевременно и за свой счёт производить текущий ремонт жилого помещения;

3.1.

Сторона договора, имущественные интересы которой были нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причинённых ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чьё право нарушено, произвела или должна будет произвести для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода). 3.2. Любая из сторон настоящего Договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несёт ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.

3.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несёт ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени.

К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли такие явления как:

  1. и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.
  2. забастовки, организованные в установленном законом порядке;
  3. температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность;
  4. землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.;
  5. мораторий органов власти и управления;

3.4. Наймодатель несёт ответственность за недостатки имущества, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора и о которых им не был поставлен в известность Наниматель.

3.5. Наймодатель отвечает за вред, причинённый третьему лицу от использования переданного имущества, если не докажет, что вред причинен по вине Нанимателя. 3.6. Наниматель несёт риск случайной гибели или повреждения жилого помещения, если:

  1. гибель или повреждение произошли в результате передачи имущества третьему лицу без согласия Наймодателя.
  2. гибель или повреждение произошли в результате использования жилого помещения не в соответствии с договором или назначением;

4.1.

Наймодатель вправе в любое время отказаться от Договора, письменно предупредив об этом Нанимателя за 2 (два) месяца до отказа. В случае отказа Наймодателя от дальнейшего исполнения настоящего договора Наниматель подлежит выселению из жилого помещения в срок установленный договором, а жилое помещение подлежит возврату Наймодателю на основании акта приёма-передачи, подписанного обеими сторонами.

4.2. Наниматель вправе в любое время отказаться от Договора, письменно предупредив об этом Наймодателя за 1 (один) месяц и вернув жилое помещение Наймодателю по акту приёма-передачи.
4.3. Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя, а Наниматель — выселению, если Наниматель:

  1. использует жилье не по назначению, установленному ;
  2. не выполняет обязанностей по поддержанию жилого помещения в исправном состоянии или его содержанию;
  3. систематически нарушает обязательства по договору;
  4. без согласия Наймодателя передаёт жилое помещение в пользование третьему лицу.
  5. умышленно портит или по неосторожности разрушает жилое помещение, иным способом существенно ухудшает его состояние, а также систематически нарушает права и интересы соседей и иных лиц;

4.4. Наниматель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора, если:

  1. обнаружит недостатки, которые делают нормальное использование жилого помещения невозможным или обременительным, о наличии которых не было известно в момент заключения договора;
  2. при заключении договора Наймодатель не предупредил Нанимателя о правах третьих лиц на передаваемое жилое помещение;
  3. Наймодатель не передал жилое помещение Нанимателю, либо чинит препятствия в пользовании жилым помещением.
  4. из-за обстоятельств, за которые Наниматель не отвечает, жилое помещение окажется в непригодном для использования состоянии;

5.1.

Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путём в порядке досудебного разбирательства: путём переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений и т.п. 5.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.3. Настоящий договор может быть изменён и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.

5.4. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами договора. 6.1. Настоящий Договор составлен на русском языке в двух идентичных экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу. 6.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его.

Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего Договора. НАЙМОДАТЕЛЬ: НАНИМАТЕЛЬ: Приложение №1 к договору безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от «____» ________________ 20___ года г. _______________ «___» _______________ 20___ года Гражданин РФ ____________________, паспорт серии ______ № ___________, выдан _________________________________, «____» ___________ 20___ года, код подразделения _____________, зарегистрированный по адресу: _____________________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и Гражданин РФ ____________________, паспорт серии ______ № ___________, выдан _________________________________, «____» ___________ 20___ года, код подразделения _____________, зарегистрированный по адресу: _____________________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем: Наймодатель передал, а Наниматель принял в безвозмездное пользование жилое помещение — квартиру, общей площадью _______________, (кадастровый номер __________________) расположенную по адресу: ____________________________.

Наниматель принимает жилое помещение в безвозмездное пользование в качественном состоянии как оно есть на день подписания договора безвозмездного пользования. Наймодатель также передаёт Нанимателю: комплекты ключей ко всем замкам входной двери, документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате расходов по содержанию квартиры и общего имущества жилого дома.
Наймодатель также передаёт Нанимателю: комплекты ключей ко всем замкам входной двери, документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате расходов по содержанию квартиры и общего имущества жилого дома.

При приёме-передаче квартиры стороны установили, что состояние квартиры, а также системы электроснабжения, инженерных сетей и коммуникаций удовлетворительное. Претензий по техническому и санитарному состоянию квартиры и находящегося в ней имущества Наниматель не имеет.

Стороны установили, что видимые недостатки переданной квартиры не являются основанием для расторжения договора безвозмездного пользования. Настоящий акт свидетельствует факт передачи вышеуказанной квартиры от Наймодателя к Нанимателю.

Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и хранится по одному у каждой из сторон.

НАЙМОДАТЕЛЬ: НАНИМАТЕЛЬ: Скачать документ «»

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Постановление главы города от 21.06.96 № 441 об утверждении формы договора на безвозмездное пользование нежилым помещением (с типовым договором) глава города екатеринбурга постановление от 21 июня 1996 года n 441 об утверждении формы договора на безвозмездное пользование нежилым помещением руководствуясь гражданским кодексом рф (часть вторая), постанов.
  • Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования частью жилого помещением договор n безвозмездного пользования нежилым помещением г. «» г. , именуем в дальнейшем «ссудодатель&quo.
  • Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования нежилым помещением договор n безвозмездного пользования нежилым помещением г. «» г. , именуем в дальнейшем «ссудодатель»,.
  • Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования автомобилем договор безвозмездного пользования автомобилем г. «» г. гр. , именуем далее ссудополучатель», с одной стороны и .
  • Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между гражданами договор № безвозмездного пользования г. «» 20 г. гражданин рф , именуемый в (фамилия, имя, отчество) дальнейшем «сс.
  • Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования договор безвозмездного пользования г. «» 20 г. , (наименование предприятия-ссудодателя) именуемое в дальнейшем «ссудода.
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и выселении
  • Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования учебного автодрома договор № безвозмездного пользования учебного автодрома г. «» 20 г. , именуем в дальнейшем «ссудодатель&.
  • Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования имуществом (кулером) договор безвозмездного пользования № г. «» 20 г. , именуемое в дальнейшем «ссудодатель», в лице , .
  • Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования нежилым помещением (2) договор № безвозмездного пользования нежилым помещением г. «» 20 г. , именуемое в дальнейшем «ссудодатель.
  • Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования имуществом договор безвозмездного пользования № г. «» 20г. , именуемое в дальнейшем «ссудодатель», в лице ,.
  • Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования (передача гражданином квартиры юридическому лицу) договор № безвозмездного пользования г. «» 20 г. гражданин рф , именуемый в (фамилия, имя, отчество) дальнейшем «сс.
  • Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования имуществом 1 договор безвозмездного пользования имуществом № г. «» 20 года в лице действующего на основании.
  • Договор безвозмездного пользования → договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) г. «» 20 года гражданин рф , па.
  • Договор безвозмездного пользования

Если документ «» оказался для вас полезным, просим вас о нём. Оставить отзыв Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист И добавьте в закладки ().Он Вам ещё пригодится! Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Договор пользования жилым помещением для РВП

Одно из условий при оформлении РВП — подтверждение фактического проживания по указанному адресу временной регистрации.

Доказательством служит договор, по которому жилье перешло лицу по праву пользования: в виде найма квартиры или же ссуды. В исключительных случаях, предоставление вышеуказанных соглашений не является обязательным. Об индивидуальных характеристиках и порядке оформления документов рассказывается в данной статье.

Скачать для просмотра и печати:

Документальным удостоверением фактического обладания жильем на право пользования, а соответственно и места непостоянного жительства у иностранного лица, которое подало прошение на временное проживание в РФ, служат следующие виды договоров:

  • Договор найма (иначе говоря, фактической аренды жилища);
  • Договор ссуды (что представляет собой пользования жильем на безвозмездной основе).

Отметим, что самым оптимальным вариантом признается договор аренды жилища с непосредственным собственником жилища. В таком случае у иностранца возникают следующие правомочия: пользование и владение. Данный договор считается возмездным, поскольку за аренду помещения придется платить установленную сумму.

Договор найма жилища представляет собой соглашение о передаче жилого помещения (комнаты или квартиры) собственником данного места (наймодателем) контрагенту (нанимателю) за установленную договором денежную ставку во владение и пользование. Данное соглашение признается ограниченным во времени. Также сторонами могут устанавливаться дополнительные условия.

Следует отметить, что договор найма жилплощади несколько отличается от договора аренды той же жилплощади. В случае найма, квартира предоставляется физическому лицу, в случае аренды — юридическому.

Организации оформляют договор аренды, чтобы предоставить иногороднему сотруднику место жительства.

Один из договоров, который реализуется для подтверждения факта наличия места проживания у иностранного гражданина.

Суть документа представляет собой следующее: собственник недвижимости передает жилплощадь в безвозмездное пользование (бесплатно) гражданину.

Второй, в свою очередь, обязан пользоваться предоставленным имуществом по назначению, а по истечении срока вернуть в изначальном состоянии (учитывается нормальный износ за данный промежуток времени).

Для сведения! Особенность данного договора в том, что ссудополучатель (в нашем случае — это заявитель на получение РВП), пользуется предоставленным имуществом наравне с законным собственником.

Предусматривается ряд оснований, когда переселенцу не нужен договор с собственником помещений о найме или об аренде. Это возможно при наличии подтверждения документа об имеющемся у иностранца жилье.

Сюда можно отнести:

  • Документ, который подтверждает право собственности родственника иностранца на квартиру в регионе РФ.
  • Договор, подтверждающий факт аренды квартиры иностранцу работодателем (служебное место жительства);
  • Свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру;
  • Свидетельство о переходе квартиры гражданину на правах универсального правопреемства (наследования);

Итого, в случаях самостоятельной покупки жилого помещения, получения квартиры в наследство или же от руководства организации, при наличии в регионе родственников с квартирой, договор об аренде или ссуде предоставлять не нужно. Необходимо лишь удостоверить ваше право (или право родственников) на жилое помещение. Для подписания соглашения пользования жилплощадью сторонам необходимо предъявить следующие документы:

  • Паспорта обеих сторон: как собственника жилищной площади, так и иностранного арендатора;
  • Технический паспорт квартиры, в котором раскрываются характеристики конкретного арендуемого жилого помещения.

Соглашение о пользовании жильем для РВП должно соответствовать ряду требований.

Так, в договоре в обязательном порядке указывается информация о предмете сделки (квартира) или же его части (адрес, площадь и др.) Это необходимо для точной идентификации жилого помещения. Также в соглашении указываются:

  • Паспортные данные обеих сторон (не исключены ситуации, когда собственников квартиры несколько — тогда подписывается договор с одним из них);
  • Дата заключения документа.
  • Подписи обеих сторон;
  • Срок действительности данного соглашения;

Важно! Отдельно следует сказать о сроках заключения соглашения.

Документ действителен, пока лицу разрешено временно проживать на территории Российской Федерации. Данный период ограничен тремя годами.

Нередки случаи, когда иностранец, заключив договор аренды квартирного помещения, оставался в проигрыше.

Во избежание негативных последствий, можно указать несколько советов, которые помогут выгодно заключить договор аренды помещения:

  • Для получения подробной информации о собственнике жилой комнаты, рекомендуется проверить в свидетельство о характеристике квартиры, благодаря которой можно окончательно убедиться: кто именно является собственником данного жилья, а также имеются ли на квартиру долговые обременения.
  • Необходимо быть уверенным, что гражданин, выступающий арендодателем — действительно собственник сдаваемого помещения. Если данный фактор не соблюден, соглашение и вся сделка признается ничтожной;

Таким образом, для подачи заявления и составления договора пользования жильем для РВП необходимо выполнение ряда условий: оно предоставляется в виде двух альтернативных соглашений (наем квартиры или ссуда недвижимости). Также законом определены случаи, когда предоставление договора не является обязательным.

Посмотрите видео о том, как правильно заполнять договор аренды Оценка статьи:

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть Линкануть Запинить

Оформление договора аренды и безвозмездного пользования для РВП

Добрый день!

Я гражданка Украины. Для получения РВП, как мне сказали, необходим договор аренды жилой площади или предоставления площади в безвозмездное пользование на 3 года, для дальнейшей регистрации там же на этот срок Подскажите, пожалуйста, так ли это и что необходимо для оформления такого договора Спасибо! 25 Июня 2018, 14:22, вопрос №2035112 Леся, г. Москва

    ,

800 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 25% 7,0 Рейтинг Правовед.ru 5202 ответа 2073 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Липецк Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,0рейтинг

Добрый день Если иностранный гражданин по истечении трех лет со дня въезда в РФ не имеет жилья (в том числе по праву найма или безвозмездного пользования), то РВП ему не выдается необходим договор аренды жилой площади или предоставления площади в безвозмездное пользование на 3 года, Для этого и необходимо иметь указанные документы Приказ МВД России от 27 ноября 2017 г. № 891 “Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства разрешения на временное проживание в Российской Федерации, а также форм отметки и бланка документа о разрешении на временное проживание в Российской Федерации” 47. Разрешение иностранному гражданину не выдается в случае, если данный иностранный гражданин47.8.

По истечении трех лет со дня въезда не имеет в Российской Федерации жилого помещения на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации 25 Июня 2018, 14:32 0 0 получен гонорар 75% 302 ответа 105 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Оренбург Бесплатная оценка вашей ситуации Подскажите, пожалуйста, так ли это и что необходимо для оформления такого договораЛеся Добрый день! Да, действительно одним из требований миграционного законодательства РФ при ходатайстве за разрешением о временном пребывании на территории РФ является представление в УМВД документов, свидетельствующих о законном праве заявителя по месту своей регистрации.

Это договор с собственником, который подтверждает наличие у заявителя жилого помещения, иначе Договор безвозмездного пользования. Но не все должны предоставлять на получение РВП данный договор: — те, кто получил в наследство жилье в РФ, — те, кто на руках имеет свидетельство о праве собственности на жилье — те, кого наделили соц службы жильем или работодатель. Удачи! 25 Июня 2018, 14:49 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 29 Марта 2018, 09:52, вопрос №1950004 24 Апреля 2015, 20:21, вопрос №817393 06 Декабря 2018, 00:46, вопрос №2189647 06 Сентября 2017, 00:40, вопрос №1743874 06 Сентября 2017, 00:25, вопрос №1743876 Смотрите также

Договор безвозмездной аренды квартиры

Если родственник планирует уехать на длительное время, то он может передать свое жилье в пользование на время близким людям. Для этого можно заключить договор безвозмездной аренды квартиры.

При этом безвозмездность проживания не распространяется на коммунальные и другие платежи по поддержанию квартиры в хорошем состоянии. Соглашение можно заключить в письменной или устной форме.

Письменный документ гарантирует исполнение различных обязательств:

  1. ссудодатель застрахует себя от подозрений в неуплате налогов на жилье;
  2. в случае смерти владельца, ссудополучатель может проживать в доме до конца установленного срока;
  3. акт приема-передачи, который составляется вместе с документом для пользования дома либо квартиры, отражает реальную характеристику жилья и его технические характеристики.
  4. сторонние лица не могут проживать в квартире;
  5. ссудополучатель может зарегистрироваться в этой квартире на период проживания в ней;
  6. письменная форма пользования жилья определяет меру ответственности в случаях затопления, пожара и других разрушений в квартире;
  7. можно пользоваться только разрешенной частью площади жилья;
  8. в случае смены владельца оговоренные условия остаются в силе и ссудополучатель может жить там до конца указанного срока;
  9. своевременная оплата коммунальных услуг;

Образец акта о безвозмездной аренде квартиры доступен для скачивания внизу этой страницы. Оформить право на проживание иных лиц в жилище может собственник.

Если у него нет возможности физически присутствовать при заключении договора, то он может сделать это через своего представителя путем выдачи доверенности.

Помимо этого, Жилищный Кодекс РФ допускает передачу в безвозмездное пользование квартиры, которая находится в социальном найме. Полномочия на это имеет наниматель и члены его семьи.

В этом случае один из уполномоченных лиц должен уведомить местный орган самоуправления. Но согласие органа является необязательным в том случае, если появление нового жильца не нарушает учетную норму жилплощади на одного человека.

  1. если жилец проводит улучшения, которые можно отделить от жилья, то при выселении он может их забрать. Если осуществлялись неотделимые улучшения, но без согласия владельца, то жилец не вправе требовать возмещения стоимости мер по улучшению.
  2. если по завершении срока соглашения ссудополучатель не планирует покинуть жилье, а ссудодатель не против, то договор считается пролонгированным на прежних условиях и на неопределенный срок;
  3. проживать в квартире может только жилец и его члены семьи, заранее согласованные со ссудодателем. В ином случае владелец жилья может расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать возмещения убытков;
  4. срок действия соглашения может быть установлен при заключении. Если это не предусмотрено, то договор считается заключенным на неопределенный срок;
  1. существенные недостатки квартиры, о которых также умалчивалось;
  2. если жилье не пригодно для проживания;
  3. если владелец не предоставил квартиру в пользование.
  4. при наличии прав на квартиру третьих лиц, о которых не было известно;

Когда ссудодатель может отозвать право на проживание?

  1. если не поддерживается надлежащее состояние квартиры;
  2. при ухудшении технических характеристик;
  3. при использовании жилья не по назначению;
  4. при проживании сторонних лиц, не согласованных раньше.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

в формате DOC в формате DOCX в формате RTF в формате PDF Город ___ Дата заключения договора: ___ _______ 20___ г. ____________ (Ф. И. О.), __.__.____ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ ______ выдан ___________ код подразделения ___-___, зарегистрирован по адресу: ___________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и ____________ (Ф. И. О.), __.__.____ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ ______ выдан____________ код подразделения ___-___, зарегистрирован по адресу: ___________, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  • Предмет договора

1.1.

По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю возможность безвозмездного временного пользования и проживания с правом регистрации постоянного (временного) места жительства (прописки) в жилом помещении — квартире, расположенной по адресу: _______________, принадлежащей Ссудодателю на праве собственности на срок ___ месяцев. 1.2. Нежилое помещение (далее по тексту «Помещение») имеет следующие характеристики: Этаж___ Площадь ____ кв.

м., Кадастровый номер помещения _________. 1.3. Ссудополучатель обязуется вернуть указанное Помещение по истечении срока настоящего договора в том состоянии, в каком он его получил.

1.4. Право распоряжаться Помещение, указанным в п.

1.1 настоящего договора принадлежит Ссудодателю на основании ________. (указать документы, подтверждающие право Ссудодателя распоряжаться Помещением) 1.5.

Ссудодатель гарантирует, что передаваемое Помещение не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит. 1.6. Помещение передается от Ссудодателя Ссудополучателю по Акту приема-передачи.

  • Права и обязанности сторон

2.1.

Ссудодатель обязуется предоставить Помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению; 2.2.

Ссудополучатель обязуется: а) поддерживать Помещение, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии; б) нести расходы на содержание Помещения.

  • Ответственность сторон

3.1.

Ссудодатель отвечает за недостатки Помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования. 3.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Помещения, при наличии вины Ссудополучателя.

3.3. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Помещения, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь. 3.4. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования Помещения, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, которое пользовалось этим Помещением с согласия Ссудодателя.

  • Отказ от настоящего договора и его досрочное расторжение

4.1.

Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую Сторону за один месяц.

4.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

  1. не выполняет обязанностей по поддержанию Помещения в исправном состоянии;
  2. использует Помещение не в соответствии с настоящим договором;
  3. без согласия Ссудодателя предоставил Помещение в пользование третьему лицу.
  4. существенно ухудшает состояние Помещения;

4.3.

Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

  1. при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Помещение.
  2. если Помещение в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;
  3. при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

4.4. Ссудополучатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке без объяснения причин с уведомлением за 2 месяца до даты предполагаемого расторжения.

4.5. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

  • Изменение Сторон в настоящем договоре и его прекращение

5.1.

Ссудодатель вправе произвести отчуждение Помещение или передать ее в возмездное пользование третьему лицу.

При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в отношении Помещения обременяются правами Ссудополучателя. 5.2. В случае расторжения договора право Ссудополучателя пользования Помещением прекращается, Ссудополучатель обязан произвести в кратчайшие сроки действия направленные на регистрацию по другому постоянному месту жительства.

5.3. Расходы на неотделимые улучшения, сделанные в период брака в Помещении в случае расторжения договора возмещению не подлежат. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Ссудодатель _________ (Ф.

И. О.) __.__.____ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ ______ выдан ______ код подразделения ___-___ зарегистрирован по адресу: ____________ Ссудополучатель __________ (Ф.

И. О.) __.__.____ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ ______ выдан ________ код подразделения ___-___ зарегистрирован по адресу: _____________ ПОДПИСИ СТОРОН Акт приема передачи к договору безвозмездного пользования жилым помещением от «___» ______ 20__ г. Город ______________ Дата составления акта: ___ _______ 20___ г. ________ (Ф. И. О.), __.__.____ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ ______ выдан _______ код подразделения ___-___, зарегистрирован по адресу: ____________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и ________ (Ф.

И. О.), __.__.____ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ ______ выдан _______ код подразделения ___-___, зарегистрирован по адресу: __________________________________________________ _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем: В соответствии с договором безвозмездного пользования жилым помещением от «__» _________ 20__ г. Ссудодатель предоставил Ссудополучателю, а Ссудополучатель принял возможность безвозмездного временного пользования и проживания с правом регистрации постоянного (временного) места жительства (прописки) в жилом помещении — квартире, расположенной по адресу: _______________, площадью ________, кадастровый номер _________.

В помещении находятся предметы, принадлежащие Ссудодателю: ________. Помещение имеет следующие особенности: _________. Помещение осмотрено сторонами, замечаний Стороны не имеют.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Ссудодатель ______ (Ф.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+