Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Реконструкция квартиры в многоквартирном доме какие нужны документы

Реконструкция квартиры в многоквартирном доме какие нужны документы

Реконструкция квартиры в многоквартирном доме какие нужны документы

Вопросы применения жилищного законодательства

Вопрос 4: Вправе ли орган местного самоуправления на стадии решения вопроса о переводе жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое требовать от заявителя представления согласия других собственников, если из представленного заявителем проекта следует необходимость проведения работ по реконструкции дома и (или) предоставления заявителю в этих целях части общего земельного участка, при условии, что данный земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, сформирован (установлены его размеры и границы) и в отношении его проведен кадастровый учет, как того требуют положения Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»?Ответ: Часть 2 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает перечень документов, необходимых при переводе жилого помещения в нежилое помещение, которые собственник соответствующего помещения должен представить в орган, осуществляющий такой перевод.Указанный перечень является исчерпывающим, поскольку частью третьей данной нормы установлено, что орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов, кроме документов, установленных частью второй указанной статьи.Однако, как следует из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, для проведения реконструкции многоквартирного дома требуется решение общего собрания собственников помещений, а в отдельных случаях и согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.Так, п. п. 1, 2 ст. 44 ЖК РФ предусмотрено, что принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, а также принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В случаях же, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции или когда реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, то для этого необходимо согласие всех собственников помещений в данном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).При этом необходимо учитывать, что в соответствии со Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.Реконструкцию жилого помещения следует отличать от переустройства и перепланировки, определяемых ст.

25 ЖК РФ. Переоборудование (переустройство) жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Более подробно данное понятие раскрывается в Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г.

N 170

«Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

.Под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров ( Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г.

N 170

«Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

).При проведении перепланировки и переустройства жилых помещений не требуется согласия собственников помещений многоквартирного дома, за исключением случая, установленного ч.

2 ст. 40 ЖК РФ: если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.КонсультантПлюс: примечание.С 09.06.2019 ЖК РФ дополнена требованием о представлении протокола общего собрания собственников, содержащего решение об их согласии на перевод жилого помещения.Таким образом, несмотря на отсутствие в ч.

2 ст. 23 ЖК РФ указания о праве органа местного самоуправления потребовать от заявителя представления согласия всех собственников многоквартирного дома на стадии решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое, если такой перевод связан с необходимостью проведения работ по реконструкции дома либо с предоставлением заявителю в этих целях части общего земельного участка, при условии, что этот земельный участок передан в порядке, установленном Федерального закона

«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

, в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома, то в указанных случаях положения ч. ч. 2 и 3 ст. 23 ЖК РФ необходимо применять в совокупности с нормами, которые предусматривают необходимость получения согласия всех собственников либо решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Открыть полный текст документа

Реконструкция квартиры

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Публикации
  2. Хочу сделать реконструкцию своей квартиры на своём участке.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г.

Калининград • Вопросов: 126.10.2020, 18:36У нас дом в долевой собственности, три квартиры, две принадлежат мне и детям 2/3 дома, после пожара наша доля признана непригодным для проживания, соседи двое из четырех согласие на реконструкцию не дают. Что можно сделать?вопрос №17915348 прочитан 19 раз Юрист отзывов: 3 549•ответов: 11 656•г. Анапа 26.10.2020, 18:53 Уважаемая Светлана!

Снимать возражения через суд. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 617•ответов: 5 026•г. Калининград 26.10.2020, 21:34 Если дом в долевой собственности, то согласие сособственников, действительно, необходимо.

Как вариант, можно предложить произвести сначала выдел доли в натуре (учитывая, что есть отдельный вход и коммуникации) [quote]Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 1.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

[/quote] А после выдела в натуре уже можно производить и реконструкцию.

С Уважением. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Воронеж • Вопросов: 714.10.2020, 15:11Вопрос такой.

В браке был произведен незначительный ремонт, была проведена реконструкция квартиры, которая принадлежала супруге. Она сейчас живёт в этой квартире.

Можно ли взыскать с бывшей супруги 1/2 стоимости этого ремонта после развода.вопрос №17880491 прочитан 14 раз Адвокат отзывов: 31 991•ответов: 65 485•г. Москва 14.10.2020, 16:48 Можно взыскать стоимость ремонта на её квартиру в размере 1\2 затраченного. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Нижний Новгород • Вопросов: 114.10.2020, 06:21У нас двухквартирный дом.

В нашей половине был пожар. Восстанавливали дом. Сделали пристрой. Соседи не дают согласие на реконструкцию уже лет 15. Поэтому не можем поставить квартиру на кадастровый учет.

Что делать?вопрос №17878829 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 109•ответов: 132•г. Барнаул 14.10.2020, 07:00 Здравствуйте, если с соседями не получается договориться, значит только в судебном порядке. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 111.10.2020, 02:13В браке был приобретен жилой ветхий дом с землей.

Приобреталось на деньги мужа вырученные с ранее проданной им квартиры (которая приобреталась до брака) и оформлено было все на супруга. Через три года супруг написал дарственную земли и дома на ребенка. За время брака на этой земле рядом построен еще один дом в 200 кв.оформляли как реконструкцию старого дома.
За время брака на этой земле рядом построен еще один дом в 200 кв.оформляли как реконструкцию старого дома. Вопрос. Как все это делить при разводе.

Сейчас с ребенком проживаем в старом доме закатываем дыры.вопрос №17869126 прочитан 17 раз Юрист отзывов: 12 819•ответов: 26 941•г.

Владикавказ 11.10.2020, 03:04 Здравствуйте Екатерина Дом в 200 кв.м. является общим нажитым имуществом и подлежит разделу ст.34 СК, ст.38 СК Нужно провести оценку реконструкции. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 128.09.2020, 21:14Проживаю в трехквартирном доме с оформленной землей квартира пришла в негодность провела реконструкцию и получился дом на своем фундаменте и со своими коммуникациями как оформить дом.вопрос №17829794 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 579•ответов: 1 475•г. Москва 28.09.2020, 21:17 Галина, нужно смотреть в чём заключалась ваша «реконструкция» и исходя из этого формировать пакет документов с требованием признать её Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 116.09.2020, 11:14В одноэтажном многоквартирном доме, хотим провести реконструкцию крыши над своей квартирой, т.к.

течет и пропускает холод, хотим сделать нашу часть крыши эксплуатируемой, наши действия.вопрос №17788231 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 80 012•ответов: 251 693•г.

Ставрополь 16.09.2020, 11:53 — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, придётся получить согласие от собственников других квартир. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Александров • Вопросов: 103.09.2020, 09:16Сделала реконструкцию своей квартиры в многоквартирном доме, сейчас архитектура не дает ввод дом в эксплуатацию так как обнаружилось что в доме есть третья квартира которая была занята другими соседями не законно так как хозяин умер в 1996 году, архитектура говорит что отказывает в разрешении так как квартира есть значит должен быть собственник, но собственник умер, какой нужен документ и где его получить.вопрос №17747159 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 67 605•ответов: 202 361•г.

Пермь 03.09.2020, 09:17 Значит у собственника должны быть наследники. А если нет наследников. То наследует государство.

Куда-нибудь обращались чтобы это выяснить? УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 6022.08.2020, 12:50За какие ком.

услуги я должна платить, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежит реконструкции? Собственников пересилили в маневренное жилье.

В квартире не проживаю. Заранее спасибо за ответ!вопрос №17711226 прочитан 12 раз Студент отзывов: 34•ответов: 74•г.

Омск 22.08.2020, 14:02 За уборку придомовой территории, сбор и вывоз ТКО, уборку подъезда и т.д. Если это конечно осуществляется.

Так же можно обратиться в УК, потребовать разъяснения. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Смоленск • Вопросов: 121.08.2020, 22:02Упала плита перекрытия крыши пятиэтажного дома и лежит на потолке квартиры в 2021 году.

05. 08. 2021 г. получили проект реконструкции крыши но нет еще денег а когда приступят к ремонту сказать администрация города не может так как зимой ремонт крыши не делают.вопрос №17710059 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 1 296•ответов: 5 100•г. Москва 21.08.2020, 22:49 Обратитесь в прокуратуру и в СМИ.

Пишите везде. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Владикавказ • Вопросов: 812.08.2020, 19:54Являюсь собственником квартиры в МКД. Присоединил часть лестничной площадки к квартире (так сделали все соседи, никто не против).Хочу узаконить данную реконструкцию через суд. По ЖК РФ необходимо согласие всех собственников квартир в доме, т.к.

По ЖК РФ необходимо согласие всех собственников квартир в доме, т.к.

это общедолевое имущество и никто не против, но две квартиры принадлежат муниципалитету, а две Российской Федерации (т.е.

служебные).Как быть в такой ситуации?вопрос №17681402 прочитан 17 раз Юрист отзывов: 34 172•ответов: 55 091•г. Красногорск 12.08.2020, 19:57 Лишь получать согласие от них.

Даже суд в этом случае вам не поможет. С уважением. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Томск • Вопросов: 101.08.2020, 17:10Хочу сделать реконструкцию своей квартиры на своём участке.вопрос №17643628 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 42 494•ответов: 93 260•г.

Челябинск 01.08.2020, 17:14 Какой вопрос к юристам?

Вы его не сформулировали. Если реконструкция масштабная, нужно разрешение и проект. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 418•ответов: 3 731•г. Ростов-на-Дону 01.08.2020, 17:15 Здравствуйте Для этого надо обратиться в отдел архитектуры администрации с уведомлением о реконструкции (ст.51 ГрКРФ) проекта и разрешения не требуется Получаете уведомление о соответствии и начинаете реконструкцию По окончании получаете уведомление об окончании и обращаетесь к кадастровому инженеру за тех планом сдаёте в росреестр и вносите изменения в ЕГРН о своей квартире.

Ростов-на-Дону 01.08.2020, 17:15 Здравствуйте Для этого надо обратиться в отдел архитектуры администрации с уведомлением о реконструкции (ст.51 ГрКРФ) проекта и разрешения не требуется Получаете уведомление о соответствии и начинаете реконструкцию По окончании получаете уведомление об окончании и обращаетесь к кадастровому инженеру за тех планом сдаёте в росреестр и вносите изменения в ЕГРН о своей квартире. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Кемерово • Вопросов: 228.07.2020, 06:09Мы собственники снесли многоквартирный дом, земля в собственности общедолевая, составили протокол общего собрания о реконструкции, я восстановила свою часть надстроив второй этаж, как оформить свою квартиру, так как остальные ещё не известно сколько будут строится.вопрос №17627291 прочитан 63 разa Юрист отзывов: 68 659•ответов: 153 637•г. Новокузнецк 28.07.2020, 06:08 Если речь идет об общедолевой собственности ст ст 244-252 ГК РФ то вам потребуется получение согласия от остальных собственников на оформление своей квартиры.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 53 365•ответов: 110 847•г. Барнаул 28.07.2020, 06:24 Это лучший ответ Здравствуйте! Для оформления Вашей квартиры в любом случае нужно полностью восстановить дом и ввести его в эксплуатацию.

Одновременно с введением дома в эксплуатацию регистрируется право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме. Это прямо указано в ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020) «О государственной регистрации недвижимости».

Одну квартиру Вы никак не оформите даже при наличии согласия других собственников участка и бывшего дома. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 2223.07.2020, 06:12Соседи произвели самовольную перепланировку и реконструкцию квартиры, в результате чего обрушились перекрытия, нужен юрист для подачи в суд иска — о незаконной перепланировке вышерасположенной квартиры, так как боимся за свою жизнь и здоровье, и сохранность своей квартиры.вопрос №17611920 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 30 112•ответов: 58 616•г.

Новосибирск 23.07.2020, 06:19 Можете обратиться в личку к юристу для оказания юридической помощи ст.779 ГК РФ.

вы обращались уже в контролирующие органы? УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист Михайлов А.А.

отзывов: 2 954•ответов: 7 556•г.

Иркутск 23.07.2020, 06:21 Первым делом обратится жил надзор и управляющую компанию они составят акты чтоб вам было с чем в суд идти. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 293•ответов: 4 366•г.

Санкт-Петербург 23.07.2020, 16:16 По данному факту обрушения перекрытий в квартире Вам необходимо обратиться в полицию. А потом в суд. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Астрахань • Вопросов: 316.07.2020, 12:27Мы живем на первом этаже в многоквартирном доме, в отопительный период батареи холодные.

Представители Лукойл говорят, что проблема в общедомовой сети, необходима реконструкция.

Соседи сверху не дают согласия на доступ к системе отопления в их квартирах. Что делать?вопрос №17593133 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 1 046•ответов: 1 653•г.

Краснодар 16.07.2020, 12:44 Добрый день! Если переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 40 ЖК РФ). Собственник отдельного помещения в многоквартирном доме вправе без согласия собственников всех прочих помещений в доме распорядиться расположенными в его помещении и отвечающими требованиям обогревающими элементами, в том числе с привлечением специализированной организации на основании согласованного с органом местного самоуправления проекта переустройства помещения, организовать проведение работ по демонтажу таких отопительных приборов, а также термоизоляции проходящих через его помещение элементов внутридомовой системы отопления многоквартирного дома.

Подумайте о переходе на индивидуальное отопление в многоквартирном доме в качестве источника внутриквартирного отопления.

Тогда согласие соседей не нужно в силу закона. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Пенза • Вопросов: 203.07.2020, 14:42Какие документы нужны для получения разрешения проведения реконструкции жилого (построить пристрой) дома в двухквартирном доме, если я являюсь собственником одной из квартир.вопрос №17553551 прочитан 4 разa Юрист Михайлов А.А.

отзывов: 2 954•ответов: 7 556•г. Иркутск 03.07.2020, 14:44 Согласие собственника разрешение архитектора согласовать план и известить администрацию.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЧитайте по теме:15.10.2019, 06:582135 просмотров Когда у владельца квартиры могут ее забрать, даже при том, что он ее никому не дарил и не продавал.Первое, что приходит в голову-за долги. () Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Реконструкция квартиры в многоквартирном доме

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г. Краснодар • Вопросов: 116.09.2020, 11:14В одноэтажном многоквартирном доме, хотим провести реконструкцию крыши над своей квартирой, т.к.

течет и пропускает холод, хотим сделать нашу часть крыши эксплуатируемой, наши действия.вопрос №17788231 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 80 012•ответов: 251 693•г. Ставрополь 16.09.2020, 11:53 — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, придётся получить согласие от собственников других квартир. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Александров • Вопросов: 103.09.2020, 09:16Сделала реконструкцию своей квартиры в многоквартирном доме, сейчас архитектура не дает ввод дом в эксплуатацию так как обнаружилось что в доме есть третья квартира которая была занята другими соседями не законно так как хозяин умер в 1996 году, архитектура говорит что отказывает в разрешении так как квартира есть значит должен быть собственник, но собственник умер, какой нужен документ и где его получить.вопрос №17747159 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 67 605•ответов: 202 361•г.

Пермь 03.09.2020, 09:17 Значит у собственника должны быть наследники.

А если нет наследников. То наследует государство. Куда-нибудь обращались чтобы это выяснить?

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 6022.08.2020, 12:50За какие ком.

услуги я должна платить, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежит реконструкции?

Собственников пересилили в маневренное жилье. В квартире не проживаю. Заранее спасибо за ответ!вопрос №17711226 прочитан 12 раз Студент отзывов: 34•ответов: 74•г.

Омск 22.08.2020, 14:02 За уборку придомовой территории, сбор и вывоз ТКО, уборку подъезда и т.д. Если это конечно осуществляется. Так же можно обратиться в УК, потребовать разъяснения.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Владикавказ • Вопросов: 812.08.2020, 19:54Являюсь собственником квартиры в МКД.

Присоединил часть лестничной площадки к квартире (так сделали все соседи, никто не против).Хочу узаконить данную реконструкцию через суд. По ЖК РФ необходимо согласие всех собственников квартир в доме, т.к. это общедолевое имущество и никто не против, но две квартиры принадлежат муниципалитету, а две Российской Федерации (т.е.

служебные).Как быть в такой ситуации?вопрос №17681402 прочитан 17 раз Юрист отзывов: 34 172•ответов: 55 091•г.

Красногорск 12.08.2020, 19:57 Лишь получать согласие от них. Даже суд в этом случае вам не поможет. С уважением. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Кемерово • Вопросов: 228.07.2020, 06:09Мы собственники снесли многоквартирный дом, земля в собственности общедолевая, составили протокол общего собрания о реконструкции, я восстановила свою часть надстроив второй этаж, как оформить свою квартиру, так как остальные ещё не известно сколько будут строится.вопрос №17627291 прочитан 63 разa Юрист отзывов: 68 659•ответов: 153 637•г. Новокузнецк 28.07.2020, 06:08 Если речь идет об общедолевой собственности ст ст 244-252 ГК РФ то вам потребуется получение согласия от остальных собственников на оформление своей квартиры.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 53 365•ответов: 110 847•г. Барнаул 28.07.2020, 06:24 Это лучший ответ Здравствуйте!

Для оформления Вашей квартиры в любом случае нужно полностью восстановить дом и ввести его в эксплуатацию.

Одновременно с введением дома в эксплуатацию регистрируется право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме. Это прямо указано в ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред.

от 13.07.2020) «О государственной регистрации недвижимости». Одну квартиру Вы никак не оформите даже при наличии согласия других собственников участка и бывшего дома. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Астрахань • Вопросов: 316.07.2020, 12:27Мы живем на первом этаже в многоквартирном доме, в отопительный период батареи холодные.

Астрахань • Вопросов: 316.07.2020, 12:27Мы живем на первом этаже в многоквартирном доме, в отопительный период батареи холодные. Представители Лукойл говорят, что проблема в общедомовой сети, необходима реконструкция.

Соседи сверху не дают согласия на доступ к системе отопления в их квартирах. Что делать?вопрос №17593133 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 1 046•ответов: 1 653•г. Краснодар 16.07.2020, 12:44 Добрый день!

Если переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.

1 ст. 40 ЖК РФ). Собственник отдельного помещения в многоквартирном доме вправе без согласия собственников всех прочих помещений в доме распорядиться расположенными в его помещении и отвечающими требованиям обогревающими элементами, в том числе с привлечением специализированной организации на основании согласованного с органом местного самоуправления проекта переустройства помещения, организовать проведение работ по демонтажу таких отопительных приборов, а также термоизоляции проходящих через его помещение элементов внутридомовой системы отопления многоквартирного дома. Подумайте о переходе на индивидуальное отопление в многоквартирном доме в качестве источника внутриквартирного отопления. Тогда согласие соседей не нужно в силу закона.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 108.06.2020, 07:49Для регистрации реконструированной квартиры, в многоквартирном жилом доме, на 3-х собственников, требуется тех. план на весь дом. Реконструкция узаконена через суд.

С соседями натянутые отношения. Как оформить необходимый документ? Более того один соседей тоже произвел реконструкцию своей части, но документально не оформлял.

Местное БТИ разводит руками и не может помочь. Без согласия всех собственников жилого дома оформить технический план на дом не представляется возможным.вопрос №17457501 прочитан 10 раз Адвокат отзывов: 19 102•ответов: 41 830•г.

Москва 08.06.2020, 10:42 Вам не нужен технический план, решение суда — достаточное основание. Вопрос надо решать с БТИ. [b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 782•ответов: 1 475•г.

Москва 08.06.2020, 11:07 В случае если Росреестр отказал в регистрации изменений, отказ можно обжаловать в суде в порядке ст.

218 КАСС РФ в течение 3-х месяцев с момента получения отказа.

Заставить собственников других квартир делать тех планы не получится. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 202.04.2020, 11:03Купили квартиру в ипотеку на 1 этаже.

В тех. паспорте указана веранда 3,3 кв.м., входит в общую площадь квартиры. Дом многоквартирный. Хотим сделать реконструкцию веранды, полностью снести и построить новую (в прежней квадратуре). Вопрос: какие разрешения необходимы для такого рода работ?

Если веранда указана в техпаспорте, является ли она узаконенной?вопрос №17174829 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 945•ответов: 1 308•г. Ростов-на-Дону 02.04.2020, 11:09 Здравствуйте!

Для проведения реконструкции либо строительства необходимо разрешение уполномоченного органа, а в случае с ипотекой еще нужно согласие банка.

Техпаспорт отражает факт, но это не значит что законно проведены работы по реконструкции.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 5804.02.2020, 10:48Мы купили квартиру в многоквартирном доме, под магазин, в этом же доме и в доме напротив аналогичное помещение, уже существуют магазины.

В помещении нет несущих перегородок, только между соседскими квартирами, но мы ни какой реконструкции не проводим, ничего не меняем, единственное, хотим выход сделать на улицу из существующего окна нашей квартиры. Но соседка, которая просто не хочет, чтобы был магазин, подбила соседей, теперь половина жильцов согласны, половина нет.

Что нам делать?вопрос №16892739 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 5 565•ответов: 11 626•г. Калининград 04.02.2020, 10:54 Без согласия соседей (собственников) ничего не сделаете.

Разрешение не дадут на реконструкцию.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Якутск • Вопросов: 1218.01.2020, 06:42Неделю назад наш многоквартирный дом признали аварийным к реконструкции, в разумные сроки.

Я собственник квартиры в этом доме.

В нём жить действительно опасно, потолки падают на голову в подъезде и квартире.

Страшно за детей. Как добиться немедленного расселения?вопрос №16801292 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 17•ответов: 43•г.

Пермь 18.01.2020, 09:58 Здравствуйте. Только в судебном порядке. Если Ваш дом включен в региональную программу, то вы в праве требовать другого пригодного для проживания жилья, если не включен, то только можете получить выкупную стоимость Вашей квартиры исходя из среднерыночной в Вашем городе.

Если нужна будет более детальная консультация, пишите.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Петрозаводск • Вопросов: 212.12.2019, 21:50Нами была сделана реконструкция квартиры в 3-х квартирном (многоквартирном) жилом доме.

Фактически дом имеет все признаки блокированного дома.

Встала проблема с оформлением газового котла в цоколе.

Какие наши действия? Через суд признать дом блокированным?вопрос №16674516 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 95•ответов: 158•г. Моршанск 12.12.2019, 22:29 Первоначально сходите в БТИ и узнайте у них, будут ли они возражать против признания вашей квартиры частью дома или нет, т.к.

в большинстве случаев при рассмотрении дела в суде они приглашаются для дачи заключения.

И если они не будут возражать попробуйте обратиться в суд. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 321.08.2019, 06:43Я собственник квартиры в МКД не на последнем этаже, могу ли я путем реконструкции и уменьшения ОДИН (части чердачного помещения) организовать там помещения типа кладовой?

Разрешение всех собственников имеется.вопрос №16216400 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 42 494•ответов: 93 260•г. Челябинск 21.08.2019, 11:57 Здравствуйте, Нужно разрешение всех собственников МКД и разрешение контролирующих органов (пожарной инспекции, жилищной инспекции, Роспотребнадзора, администрации и пр) и согласовать ими проект. Желаю Вам удачи и всех благ! УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Владимир • Вопросов: 806.06.2019, 17:50Частный дом разделен на несколько квартир, общая долевая собственность прекратилась 2011 годы на основании судебного документа. Своей квартиры мы производим реконструкцию подвал переводил в цокольный этаж, надо разрешение других собственников многоквартирного дома?вопрос №15883728 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 8 324•ответов: 15 904•г. Владимир 07.06.2019, 09:12 Ирина, подвал является общим имуществом.

Надо. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Чита • Вопросов: 301.04.2019, 06:06Увеличила площадь в квартире, дом двухквартирный есть разрешение на реконструкцию, уведомление о вводе в эксплуатацию что еще нужно для росреестра, говорят что на многоквартирный дом не нужны уведомления.вопрос №15548916 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 68 659•ответов: 153 637•г.

Новокузнецк 01.04.2019, 06:11 Больше вам никаких документов для росреестра не нужно.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 362•ответов: 684•г. Москва 01.04.2019, 06:19 Если у вас именно квартиры а не помещения, тогда вам ничего не нужно. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Калининград • Вопросов: 126.03.2019, 23:57Квартира приобретена по ипотеке. Заключен договор страхования.

Дом 2015 года постройки в 2021 признан аварийным и подлежащим реконструкции на основании постановления администрации, после проведения экспертизы. Является ли это страховым случаем? В заключении экспертизы сказано, что причина возникновения конструктивных дефектов — допуск ошибок при строительстве и проектирование многоквартирного дома.вопрос №15520937 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 56 046•ответов: 153 135•г.

Долгопрудный 27.03.2019, 05:50 Непосредственно законодательством это не регулируется.

Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае страхового, изучайте их. УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+