Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Как получить адрес на дом

Как получить адрес на дом

Как получить адрес на дом

Присвоение почтового адреса дому


Домой Дом в каждом районе Московской области действуют свои правила, административные регламенты и положения, устанавливающие требование и порядок присвоения почтового адреса жилому дому. За услугой, по получению присвоение почтового адреса объекту недвижимого имущества, согласно действующему закону, может обратиться собственник земельного участка или его официальный представитель.

Где получить почтовый адрес на дом Данную муниципальную услугу выполняют специалисты отдела архитектуры и градостроительства Администрации района.

Заявление о присвоении адреса можно подать через личный кабинет Портал государственных и муниципальных услуг или Центр государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ) своего района Московской области. Услуга предоставляется бесплатно.

Результатом получения муниципальной услуги, является:

  1. Выдача получателю муниципальной услуги Постановления о присвоении почтового адреса жилому дому, другим строениям

Если обратиться в Администрацию, то можно зарезервировать почтовый адрес. Выдается в виде справки о присвоении почтового адреса.

Эту справку часто используют в процедуре при газификации жилого дома.

Как получить почтовый адрес на дом Присвоение почтового адреса жилому дому или земельному участку – примерный перечень документов (вариант, если право собственности на жилой дом зарегистрировано)

  1. выписка ЕГРН
  2. свидетельство о праве собственности на участок
  3. кадастровая выписка о земельном участке
  4. заявление
  5. свидетельство о праве собственности на жилой дом

– примерный перечень документов (вариант, если право собственности на жилой дом не зарегистрировано)

  1. выписка ЕГРН
  2. разрешение на строительство
  3. кадастровая выписка о земельном участке
  4. заявление
  5. свидетельство о праве собственности на земельный участок

Законодательством не предусматривается, обязательной процедуры, присвоение почтового адреса дому. Собственник, в процессе первичной регистрации права собственности на жилой дом, решает сам, нужен ему адрес или нет. Если в этом нет необходимости, то регистрирует право собственности на жилой дом по адресу своего земельного участка.

Как правило, за присвоением адреса жилому дому, обращаются владельцы земельных участков, назначение которых предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Основная цель присвоения адреса жилому дому, является постоянная регистрация по месту жительства. Также адрес может понадобиться при газификации жилого дома.

Для подключения электричества к садовому дому. Как правильно оформить. Сколько стоит. При оформлении недвижимости, люди часто сталкиваются с проблемами, которые они сами не знают как разрешить.

Кроме того, требуется определенные юридические знания законодательства РФ, земельного и градостроительного кодекса.

Мы оказываем, юридическую консультацию и помощь в получение почтового адреса.

Стоимость услуги зависит от конкретного случая и первичного комплекта документов. Сроков исполнения. Оказывает услуги по сбору документов для покупки, продажи, аренды недвижимости, строительство жилого дома, правовой анализ документов, получение недостающей документации на недвижимость и многое другое.

  1. Сбор документов, регистрация домов и строений, кадастровый учёт, разрешение на строительство.

    Наши телефоны: 8 (499) 340-5512, 8 (925) 508-5544

  2. Помощь в получении документов для ипотеки !!!

  3. Как зарегистрировать и оформить недвижимость:
  1. разрешения на строительство.
  2. регистрации домов и строений,
  3. – Узнать стоимость услуг – Помощь при сборе документов для:
    • регистрации домов и строений,
    • регистрации земельных участков,
    • постановке на кадастровый учёт,
    • разрешения на строительство.

    Наши телефоны: 8 (499) 340-5512 8 (925) 508-5544

  4. постановке на кадастровый учёт,
  5. регистрации земельных участков,

Инструкция по присвоению почтового адреса жилому дому

Закрепление почтового адреса может потребоваться как недавно построенному и введенному в эксплуатацию, так и уже давно стоящему дому.

В последнем случае ситуация может возникнуть при разделе имущества или в результате ошибок в градостроительных документах. Касающиеся присвоения или внесения изменений в адреса регулирует Постановление правительства ФР №1221 от 19.11.2014 г.

Согласно содержания документа, присвоенный объекту адрес должен отвечать следующим требованиям:

  1. Легитимность: необходимость соблюдения процедуры присвоения адреса и внесения его в госреестр.
  2. Уникальность: не может быть двух одинаковых адресов для разных капитальных объектов. Исключения допустимо лишь при повторном присвоении адреса и в случае присвоения одинаковых адресов земельному наделу и возведенному на нем строению;
  3. Обязательность. На законодательном уровне установлено, что адрес должен быть у каждого объекта адресации;

Адрес может быть присвоен наделу земли, частному или многоквартирному дому. Обязательным условием закрепления адреса является наличие разрешения на объекта недвижимости.

Причем возведенное здание должно находиться строго в пределах границ участка, о котором идет речь в разрешении.

Новый адрес присваивают:

  1. Реконструированному дому;
  2. , образованной после раздела.
  3. Вновь возведенному зданию;

Обычно для присвоения адреса частному жилому дому потребуется соответствующее заявление и пакет документов к нему:

  1. Разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
  2. Удостоверяющий личность собственника или его представителя документ;
  3. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на строение.
  4. Если дом поставлен на кадастровый учет, кадастровый паспорт дома;
  5. Если в интересах законного владельца жилья действует представитель, необходима доверенность;

Указанные в последних трех пунктах документы предоставлять необязательно.

В процессе работы содержащуюся в них информацию уполномоченное лицо сможет уточнить самостоятельно. Если речь идет о , почтовый адрес будет присвоен ему по завершении всех работ на стройплощадке.

Тогда, когда объект достроят и введут в эксплуатацию. Оформить и получить все связанные с присвоением адреса документы, сдать их в Росреестр — задача .

На момент регистрации прав собственности на квартиры адрес уже будет присвоен.

Присвоением почтового адреса земельному участку, многоквартирному или частному дому занимаются сотрудники отдела градостроительства городской администрации. За оказание услуги госпошлина не предусмотрена.

По итогам рассмотрения пакета документов на присвоение почтового адреса заявителю:

  1. Юридическому лицу выдается на руки соответствующее постановление.
  2. Физическому лицу;
  3. Предпринимателю;

Без этого документа жилой дом не сможет получить адрес. Если владелец недвижимости получил отказ в предоставлении услуги, этот факт необходимо зафиксировать документально. На законодательном уровне установлен срок рассмотрения обращения гражданина по вопросу о присвоении адреса дому.

Решение должно быть принято в течение 18 рабочих дней.

Рассмотрение документов может быть приостановлено, если заявитель не предоставил оригиналы в течение 7 дней после регистрации заявления.

Такая ситуация возникает при направлении пакета документов по электронной почте или через портал «Госуслуги». Срок приостановки — 10 рабочих дней. Адреса за объектами закрепляет специально созданная комиссия. Результатом ее работы может быть как положительное решение, так и обоснованный отказ.

Почтовый адрес предоставляется по названию той улицы, на которую выходит фасадная часть жилого дома.

По этой причине, к примеру, так важно наличие присвоенных названий улиц во вновь создаваемых загородных поселках. Зарегистрировать присвоение адреса дому его владелец может как самостоятельно, так и с помощью доверенного лица. Этот факт никак не повлияет на длительность регистрации. Есть такая процедура, как аннулирование почтового адреса.
Есть такая процедура, как аннулирование почтового адреса.

Осуществляется она в двух случаях:

  1. За домом закреплен новый адрес.
  2. Объект адресации перестал существовать;

В зависимости от обстоятельств алгоритм действий по регистрации может несколько различаться. Рассмотрим три варианта развития событий.

Итак, чтобы частному жилому дому был присвоен почтовый адрес, собственнику необходимо выполнить следующие действия:

  • По истечении трех недель получить постановление о присвоении почтового адреса; С этим постановлением сходить в БТИ, поставить недвижимость на учет и получить кадастровый паспорт;
  • С постановлением и кадастровым паспортом обратиться в Росреестр с целью внесения данных о регистрации.
  • Обратиться в администрацию с заполненным заявлением и документами,

    подтверждающими право на жилую недвижимость и земельный участок, на котором она расположен;

  • Посетить местную администрацию с заявлением и документами, подтверждающими право на земельный участок, предоставить разрешение на строительство дома;
  • С постановлением, кадастровой выпиской на земельный участок, кадастровым паспортом на жилой дом и разрешением на его возведение обратиться в Росреестр с целью внесения данных о регистрации.
  • Предоставить постановление в БТИ, поставить жилую недвижимость на учет и получить кадастровую выписку на земельный участок и кадастровый паспорт на дом;
  • Получить постановление о присвоении адреса;

По истечении установленного законодательством срока собственник недвижимости сможет получить документ, подтверждающий закрепление за домом почтового адреса. Порядок действий такой же, как указано выше. Дополнительно к перечисленным документам потребуется решение суда о разделе дома.

С момента присвоения адреса у собственника объекта недвижимости появляется возможность:

  1. Оформить прописку;
  2. Газифицировать дом.

Если речь идет о жилом многоквартирном доме, возведением которого занимается застройщик, то почтовый адрес будет присвоен ему после .

После того, как дом будет принят комиссией, представителю застройщика в городской администрации выдается соответствующий документ. При присвоении адреса многоквартирному жилому дому в автоматическом порядке присваиваются адреса всем расположенным в нем квартирам. Только после этого жилые помещения могут быть переданы участникам строительства (дольщикам).

Только после этого жилые помещения могут быть переданы участникам строительства (дольщикам).

Узнайте про . Как воспользоваться банковской ячейкой при оплате квартиры и защитить свои финансы? Узнайте об этом . Перечень лиц, которые имеют право на налоговый вычет при приобретении жилья, вы найдете в .

Приказом Минфина России от 11.12.2014 г.

утверждена форма заявления на закрепление за объектом недвижимости почтового адреса.

Этим же документом регламентирована форма об отказе в присвоении адреса или его аннулировании. Решение о присвоении или не присвоении почтового адреса уполномоченное лицо

принимает в течение установленного законом срока.

При положительном ответе владелец недвижимости предпринимает дальнейшие действия, необходимые для закрепления за домом индивидуального адреса. При получении отказа в присвоении адреса у собственника объекта недвижимости есть два варианта действий:

  • Устранить обозначенные в решении замечания и подать пакет документов повторно;
  • Оспорить решение уполномоченного лица в суде.

Наиболее распространены следующие причины отказа:

  1. Объект адресации не снят с кадастрового учета или не может быть идентифицирован;
  2. Документы оформлены не должным образом, испорчены, сфальсифицированы;
  3. Заявителем предоставлен неполный пакет документов;
  4. При направлении пакета через Единый портал «Госуслуги» заявителем в установленный для этого срок не предоставлены оригиналы;
  5. Сведения в заявлении на присвоение почтового адреса не соответствуют данным в предоставленных документах.

Вопрос о закреплении за жилым имуществом почтового адреса особенно актуален для тех собственников, которые решили легализовать здания в рамках программы «Дачная амнистия». Пакет документов не так уж объемен, процесс согласования посилен и не занимает много времени.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии .

Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 0

Присвоение адреса: процедура, документы, сроки рассмотрения, образец

Постановление Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 определяет общие правила по присвоению, ликвидации, изменению адресов. Вопрос находится в ведении муниципалитетов и региональных властей.

В каждом субъекте РФ действуют свои правила, но существует общий порядок действий, используемый всеми без исключения.

В Москве процедура регулируется Постановлением Правительства Москвы № 58 от 26.02.2016.

Устанавливается конкретный список требований и для подачи на рассмотрение. Данные функции возложены на местные исполнительные органы власти. За присвоение адреса, его оформление, утверждение и выдачу владельцам недвижимости соответствующих свидетельств отвечают сотрудники градостроительного отдела.

Решение принимает и утверждает уполномоченная спецкомиссия. Новый адрес присваивается градостроительным отделом, работающим при городской или сельской администрации. Разрешение выдается на основе решения комиссии.

Рассматриваются заявки от собственников, в качестве которых могут выступать как юридические, так и физические лица.

Запрос можно сделать через портал Госуслуг или ближайший МФЦ.

Нет другого способа получения адреса по земельному участку.

Факт отказа фиксируется документально. Собственником недвижимости, который подает заявку, может быть как организация, так и частное лицо. Бумаги могут быть поданы также и представителем собственника, при наличии нотариально оформленной доверенности.

Подать все бумаги можно в офисе Росреестра или отправить их по почте / электронно. При передаче через почту, следует получить расписку с перечнем документов и датой их приема. Для электронного документооборота предусмотрено сообщение через почту с указанием регистрационных данных заявления и списка бумаг.

Заявление может быть подано через соответствующие интернет-ресурсы, в том числе через портал Госуслуг или МФЦ. Предъявляются стандартные требования к присвоению адреса жилому дому:

  • Обязательность. Каждое капитальное здание должно иметь индивидуальный адрес. Исключением является только нахождение нескольких построек в пределах одного участка.
  • Законность. Соблюдается установленная процедура, завершающаяся внесением информации в госреестр.
  • Уникальность. Разным постройкам не присваивают один почтовый адрес.

Адрес присваивается не только многоквартирным или загородным домам, но и участкам.

Подробнее о том, как присвоить адрес земельному участку.

Требуется предоставление разрешения на строительство.

Постройка должна располагаться в границах, отведенных собственнику. Новый адрес присваивается при соблюдении следующих условий:

  1. реконструкция дома;
  2. выделение части дома после его раздела.
  3. возведение новой капитальной постройки;

Порядок определяется особенностями регистрации:

  1. участок не находится на учете;
  2. оформленное право собственности;
  3. аннулируется предыдущий адрес, а новый присваивается в порядке раздела.

Последовательность присвоения при оформленном или неоформленном праве собственности во многом схожа:

  1. внесение сведений в Росреестр.
  2. оформление кадастрового паспорта;
  3. подготовка постановления;
  4. дополнительно предоставляется разрешение на строительство, если участок не зарегистрирован;
  5. подача запроса с правоустанавливающими документами на землю и дом;

Согласно ФЗ № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», собственник получает выписку из ЕГРН.

В ней содержатся сведения о кадастровом учете, а в качестве владельца указывается конкретное лицо. Если речь идет о разделе жилого дома, порядок неизменен.

Но дополнительно требуется соответствующее решение суда. Как только будет предоставлено постановление, собственник может оформить регистрацию по месту пребывания или жительства, провести магистральный газ.

 Если строится многоквартирный дом, адрес присваивают после его полной сдачи. Когда государственная комиссия его примет, выдается соответствующее решение. Оно подается в Росреестр, а все имеющиеся квартиры получают адрес автоматически.

Только после завершения этой процедуры квартиры могут быть переданы дольщикам или покупателям готового жилья. Обратите внимание! Процедура проводится бесплатно и не требует внесения государственной пошлины.

В соответствии со статьями 32-34 ПП № 1221, для рассмотрения вопроса требуется предоставление документов:

  1. правоустанавливающая документация на участок с домом;
  2. разрешение на строительство.
  3. личный паспорт;
  4. кадастровый паспорт;

Если обращается владелец частного дома, дополнительно предоставляются выписка из ЕГРН и технический паспорт.

Адреса за объектами закрепляет отдел архитектуры и градостроительства при администрации муниципального образования. Он может иметь отличное от приведенного название, поскольку каждое поселение самостоятельно решает этот вопрос. Получить нужные сведения о часах работы и днях приема можно на сайте администрации: даже для небольших муниципальных образований были разработаны официальные страницы в сети.

К примеру, в г. Москве на присвоение адреса уполномочен Департамент городского имущества с привлечением БТИ или администраций округов. В Московской области и других регионах действуют свои законы и регламенты, но и там обращаться следует в отделы архитектуры поселений.

Вот адрес и телефон комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, по которым можно обратиться в единое окно и получить консультацию по своему вопросу. На представленном ниже видео профессиональный юрист объяснит порядок прохождения процедуры по получению адреса.

Обратиться в администрацию с заполненным заявлением и документами, подтверждающими право на жилую недвижимость и земельный участок, на котором она расположен;

  • По истечении трех недель получить постановление о присвоении почтового адреса; С этим постановлением сходить в БТИ, поставить недвижимость на учет и получить кадастровый паспорт;
  • С постановлением и кадастровым паспортом обратиться в Росреестр с целью внесения данных о регистрации.
  • Посетить местную администрацию с заявлением и документами, подтверждающими право на земельный участок, предоставить разрешение на строительство дома;
  • С постановлением, кадастровой выпиской на земельный участок, кадастровым паспортом на жилой дом и разрешением на его возведение обратиться в Росреестр с целью внесения данных о регистрации.
  • Получить постановление о присвоении адреса;
  • Предоставить постановление в БТИ, поставить жилую недвижимость на учет и получить кадастровую выписку на земельный участок и кадастровый паспорт на дом;

По истечении установленного законодательством срока собственник недвижимости сможет получить документ, подтверждающий закрепление за домом почтового адреса. Порядок действий такой же, как указано выше.

Дополнительно к перечисленным документам потребуется решение суда о разделе дома. С момента присвоения адреса у собственника объекта недвижимости появляется возможность:

  1. Оформить прописку;
  2. Газифицировать дом.

Если речь идет о жилом многоквартирном доме, возведением которого занимается застройщик, то почтовый адрес будет присвоен ему после сдачи объекта в эксплуатацию.

После того, как дом будет принят комиссией, представителю застройщика в городской администрации выдается соответствующий документ.

При присвоении адреса многоквартирному жилому дому в автоматическом порядке присваиваются адреса всем расположенным в нем квартирам. Только после этого жилые помещения могут быть переданы участникам строительства (дольщикам).

Особенности заявления и требуемые документы для пользования порталом «Госуслуги» нужно знать обязательно.

Важно знать, что для получения адреса дома следует обратиться в местную администрацию.

Причем сделать это можно разными способами, в том числе при личном посещении, посредством отправки заявки с документами по почте, через отделение МФЦ, а также онлайн (через сайт «Госуслуги» (доступно не во всех регионах) или городской портал).

Первый документ, который необходим, — это заявление. Его образец вы можете посмотреть ниже.

Заявка должна быть заполнена правильно. В частности, в ней следует указать:

  1. ФИО заявителя;
  2. e-mail и контактный телефон для связи;
  3. место жительства;
  4. в конце поставить личную подпись и дату составления.
  5. реквизиты свидетельства, подтверждающего факт регистрации прав собственности;
  6. наименование главы поселения или же органа власти, куда подается заявление;
  7. информацию о жилом доме, а также о земельном участке;

Обратите внимание!

Заявку можно передать лично или же посредством уполномоченного лица. Учитывайте, что у него обязательно должна быть заверенная нотариально доверенность. К заявке также прикладывается пакет документов:

  1. свидетельства о праве собственности на земельный участок и объект возведения.
  2. паспорт (для удостоверения личности);
  3. разрешение на возведение жилого объекта на данном участке и последующий ввод строения в эксплуатацию;

Учитывайте, что местное самоуправление вправе направить на объект специальную комиссию.

Ее задачей станет установление того, что возведенная постройка фактически соответствует заявленным сведениям. Как присвоить адрес дому другими способами? Для жителей столицы функционирует портал мэра Москвы (www.mos.ru), которым можно воспользоваться.

Для этого посетите сайт и найдите услугу в поисковой строке. Далее кликните по «Получить услугу» и заполните заявку. Обратите внимание! Проходить процедуру регистрации, а затем авторизации на портале не нужно.

Все можно выполнить и без этого. Далее остается дождаться ответа уполномоченного лица. Кстати, он предоставляется на протяжении 12 рабочих дней с момента отправки заявки.

На рассмотрение дается 18 дней и еще 7 дней на предоставление дополнительных документов, если они не были поданы в полном объеме. Затем процедура приостанавливается.

Период приостановки длится до 10 дней. Если документы не будут предоставлены, получить положительное решение не получится.

Официально установлено, что отказ в оказании услуги возможен, если:

  1. представлены не все документы;
  2. заявитель не представил оригиналы документов после отправки заявления через Госуслуги.
  3. в представленных документах есть помарки, подчистки, опечатки, зачеркнутые слова, исправления;
  4. документ выполнен карандашом;

До принятия актов, регламентирующих процедуру, причин отказа насчитывалось больше.

К примеру, администрация могла отказать из-за отсутствия документов территориального планирования. В настоящее время перечень причин отказа исчерпывающий и отказ в присвоении адреса дому по надуманным основаниям является незаконным. При получении отказа в присвоении адреса заявитель вправе обжаловать его в суде либо исправить недостатки и обратиться еще раз с обновленным пакетом документов.
При получении отказа в присвоении адреса заявитель вправе обжаловать его в суде либо исправить недостатки и обратиться еще раз с обновленным пакетом документов.

Советуем обратиться к нашим юристам и они помогут решить проблемный вопрос — обратиться за помощью. По итогам рассмотрения пакета документов может быть принято три вида решений:

  1. закрепление за домом почтового адреса;
  2. отказ в выделении почтового адреса;
  3. в качестве промежуточного этапа выделяется приостановка действий.

Положительный ответ оформляется решением или актом.

Если в документах обнаруживаются дефекты или действия приостанавливаются до устранения недостатков.

Максимальный срок, предоставляемый владельцу недвижимости — 10 рабочих дней.

Если заявитель не предоставит корректные бумаги в установленный срок, то получит отказ. На один участок получить 2 разных адреса нельзя. Но можно произвести размежевание участка, в результате которого появится два новых объекта.

После получить на них кадастровые паспорта и новые адреса. Соответственно, при изменении уже зарегистрированного объекта, следует обновить данные в реестре прав на недвижимое имущество через Росреестр: изменится не только номер, возможно, и улица, на которой располагается участок, и его площадь. Таким образом, в многоквартирном жилом доме отдельный почтовый адрес будет присвоен только после его ввода в эксплуатацию.

Решением этого вопроса занимается застройщик. Для индивидуальных объектов все проще — частному жилому дому может быть присвоен почтовый адрес еще на стадии строительства.

Для этого надо лишь получить разрешение на строительство и отнести его в отдел архитектуры. Перечень документов имеет исчерпывающий характер и администрация не вправе требовать иных бумаг, не поименованных в списке. Более того, отдельные документы запрашиваются по каналам взаимодействия, поэтому просить их предоставления должностным лицам тоже запрещено.

При возведении новых сооружений в уже застроенном районе случается так, что присвоенный объекту адрес отдают другому. В результате возникает путаница, особенно если один из объектов — частный жилой дом. Разрешить этот вопрос можно только в отделе архитектуры администрации.

Собственнику следует записаться на прием и принести с собой все документы, относящиеся к его объекту.

В процессе присвоения строению адреса могут возникнуть некоторые сложности, особенно в таких случаях как:

  • Нахождение двух домов на одном участке. Два адреса в этом случае зарегистрировать возможно только в случае размежевания участка. Его результатом станет обособление двух отдельных объектов, каждый из которых получит собственный адрес.
  • Дом расположен в СНТ. В данных обстоятельствах также подается заявка и предоставляется пакет документов.
  • Наличие одинакового адреса у двух различных объектов. Ситуация может произойти при плотной застройке местности. В этом случае нужно обратиться в управление по градостроительству и архитектуре, его сотрудники смогут внести изменения в постановление.

Для экономии времени советуем использовать портал “Госуслуги” при необходимости присвоения адреса жилому дому. Это позволит избежать стояния в очередях.

Заявителю могут отказать в присвоении почтового адреса по нескольким причинам.

Это может быть вызвано тем, что:

  1. или они являются недостоверными и не соответствуют требованиям законодательства;
  2. причиной отказа может быть также не предоставление оригиналов, при подаче заявления через интернет-сервисы.
  3. предоставлено недостаточно бумаг;

Решение об отказе в выдаче адреса может быть оспорено в суде. Порядок подачи судебного иска определяется соответствующими нормами федерального законодательства. Обращаться в суд имеет смысл, когда высоки шансы то, что решение будет принято в вашу пользу.

Если причина отказа связана с ошибками или недостатком в документах — суд не удовлетворит ваше ходатайство.

Получение и пересмотр адресов производится не только в случаях нового строительства.

Процедура также применима:

  1. а также выделении части строения, после его раздела между собственниками.
  2. при проведении капитальной реконструкции объекта недвижимости;

Эти случаи требуют отдельного анализа, мы не будем затрагивать их в этой статье. Вместо этого детально опишем этапы оформления регистрации новых домов. Очевидно, что получение адреса на построенный дом – это довольно хлопотная и длительная процедура, требующая немало времени и сил.

Лишь пройдя все необходимые инстанции, собрав и правильно оформив документы, заявитель сможет получить право прописаться в своем загородном доме и иметь другие привилегии наличия почтового адреса. Источники

  1. https://lawowner.ru/nedvizhimost/dom/prisvoenie-adresa
  2. https://provashiprava.ru/zemlya/dokumenty/prisvoenie-pochtovogo-adresa.html
  3. https://Nedvio.com/poryadok-prisvoeniya-adresa-nedvizhimosti/
  4. https://pravoman.ru/articles/kak-prisvoit-adres-domu-cherez-gosuslugi/
  5. https://mfc-list.info/kak-prisvoit-adres-domu-cherez-gosuslugi.html
  6. https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/prisvoenie-pochtovogo-adresa-zhilomu-domu.html

Автор: Ольга Соколова Метки:

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Похожие публикации:

Присвоение адреса земельному участку в 2021 году: пошаговая инструкция и советы юриста

» Чтобы ваш объект загородной недвижимости получил адрес регистрации, он должен, как минимум, подходить под указанные ниже требования:

  1. Постройка должна быть индивидуальна (отдельно стоящая), так как на один дом присваивается один адрес.
  2. Любому строению в Российской Федерации, если оно возведено без нарушений законодательства, присваивается собственный уникальный адрес в районе размещения. Исключением из этого правила является ситуация, когда на участке расположено несколько жилых построек.
  3. Документы на недвижимость должны быть составлены и оформлены в полном соответствии с действующим законодательством. Если ваш загородный дом, не имеет кадастрового номера либо документы отсутствуют — почтовый адрес оформить не получится, по крайней мере до тех пор, пока собственник не получит оригиналы документов, подтверждающих его право собственности.

Постановление о завершенной адресации объекта выдается по факту принятия заявления.

В его содержании прописывается:

  1. подпись составителя.
  2. дата составления;
  3. наименование учреждения, выдавшего документ;
  4. основание – принятие заявки на оформление сведений о размещении недвижимости;
  5. день, с которого постановление вступает в силу;

Для получения постановления гражданину необходимо обратиться в администрацию.Унифицированной формы для составления постановления нет.

Содержание документа может отличаться в различных администрациях.В соответствии с законодательством РФ, процедура получения регистрационного адреса состоит из нескольких этапов:

  1. Госпошлина при подаче заявления не взимается. По закону процедура не облагается государственными налогами.
  2. В случае если имеет место случай раздела жилого дома, для оформления всех необходимых документов, нужно предоставить постановление суда, регламентирующее этот вид деятельности.
  3. Первоначально в администрацию района или Росреестр направляется заявления с прошением о рассмотрении возможности предоставления почтового адреса.
  4. К заявлению прикладываются копии паспорта и всех правоустанавливающих документов: технический и кадастровый паспорта, выписка из Росреестра, межевой план, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию.

Основания для отказа в приеме документов:

  • заявитель обратился за присвоением адреса участку, находящемуся за пределами территории субъекта РФ.
  • лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей;
  • необходимая документация представлена не в полном объеме;

Основание для отказа в предоставлении услуги:Отсутствуют условия для присвоения адреса объекту, поименованные в Правилах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 (с изм. от 12.08.2015):

  1. региональными властями должна быть утверждена документация по планировке территории, на которой расположен объект адресации, в соответствии с ГрК РФ;
  2. в отношении объекта должны быть выполнены работы (межевание), необходимые для осуществления кадастрового учета.

На правах рекламыЭта процедура довольно простая, однако для этого необходимо иметь подтвержденную учетную запись ЕСИА. Присвоение адреса земельному участку через Госуслуги пошагово:

  • Авторизоваться на портале.
  • Перейти в «Каталог».
  • В поиске ввести «Присвоение, изменение или аннулирование статуса» и нажать на кнопку «Найти».
  • Если услуга вам доступна, она сразу же отобразится. После этого вам необходимо нажать на кнопку «Получить услугу». На следующей странице будет форма для заполнения заявления, где необходимо указать личные данные, номера документов, подтверждающих право владения недвижимостью, сведения о недвижимости и так далее. После введения всей информации вам нужно просто поставить галочку напротив согласия о персональной обработке данных и нажать на «Подать заявление».

Как присвоить адрес дому не через Госуслуги?

Подать заявление можно и лично. Для этого вам нужно обратиться в местную администрацию поселка или ближайший МФЦ.

Но есть несколько нюансов, которые следует знать перед подачей заявления. Первое, что необходимо сделать – это написать заявление.

Оно должно быть заполнено корректно, в нем должны быть указаны следующие данные:

  1. Дата подачи заявления и подпись заявителя.
  2. Место постоянного проживания и регистрации.
  3. Информация об объекте недвижимости, а также о земельном участке, на котором он расположен.
  4. Полное Ф. И. О. лица, подающего заявление.
  5. Реквизиты свидетельства, подтверждающего факт регистрации прав собственности.
  6. Контактные данные (e-mail и телефон).

При подаче заявки вам также понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и объект возведения.
  2. Разрешение на возведение жилого объекта и последующий ввод строения в эксплуатацию.
  3. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт гражданина РФ).

Учитывайте, что местное самоуправление вправе направить на объект специальную комиссию, которая должна будет установить, что постройка на участке соответствует предоставленным документам.Согласно вышеупомянутому нормативному акту, присвоение адреса земельному участку в населенном пункте – задача муниципалитета. Это означает, что документы для осуществления процедуры следует подать в местную администрацию.Чтобы присвоить адрес земельному участку, потребуются:

  1. свидетельство о праве собственности на землю;
  2. заявление о присвоении адреса земельному участку.
  3. кадастровый паспорт земельного надела;
  4. если участок расположен в СНТ или ДНП – проект всей территории с номерами земельных наделов;
  5. документы, определяющие целевое назначение и землеустройство;
  6. выписка из ЕГРП (по требованию);
  7. паспорт собственника участка;

Подать пакет документов для присвоения адреса земельному участку может собственник или его представитель. Если действует представитель, потребуется также предоставить доверенность, заверенную нотариально.Есть несколько способов подачи документов для присвоения адреса.

  • Через портал Госуслуг или региональный портал муниципальных услуг.
  • С помощью почтового отправления. Оформляется письмо с описью вложения и необходимостью уведомления о получении адресатом.
  • Личное посещение собственника или представителя.
  • Обратиться в территориальный МФЦ.

При личной или почтовой подаче документов заявитель получает на руки расписку о принятии заявления в работу с указанием даты.

Если документы подаются электронно, уполномоченный орган направляет уведомление о получении с указанием регистрационного номера, перечня бумаг и даты.В соответствии с п.

37 Правил, установленных Постановлением Правительства РФ № 1221, решение о присвоении адреса земельному участку принимается в течение 18 рабочих дней со дня поступления полного пакета необходимых документов.Итогом процедуры является получение на руки постановления, в котором указываются основание и вынесенное решение.

Документу присваивается уникальный номер и прописывается дата вступления решения в силу.По факту, главным правилом присвоения адреса является его уникальность. Иными словами, в одном и том же поселке не может быть двух одинаковых адресов.

При выполнении этого простого правила проблемы у собственников не возникают.Заявитель может получить постановление:

  1. через МФЦ;
  2. Подать заявку в органы местного самоуправления.
  3. просьба гражданина о присвоении адреса определенному виду недвижимости;
  4. список прилагаемых к заявлению документов;
  5. решение органов о смене статуса недвижимости – из нежилого фонда в жилой или наоборот;
  6. основание;
  7. аннулируемый адрес – при смене старого адреса на новый.
  8. кадастровые сведения и другая информация имущества, на основании которого образован новый объект адресации;
  9. кадастровые паспорта домов или участков, которые впоследствии станут одним или несколькими новыми объектами адресации;
  10. на E-mail;
  11. желаемый способ получения решения и документов;
  12. реквизиты органа, в который обращается заявитель;
  13. данные об отсутствии информации об объекте в Госкадастре недвижимости, если адрес был аннулирован.
  14. с помощью услуг почтовых отделений;
  15. Собрать пакет документов.
  16. Через электронную почту.

    Обратите внимание! Если вы подавали заявку лично в администрации поселения или через МФЦ, то и постановление вы получите там же. При этом заявителю необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт).После того как постановление попадет к вам в руки, стоит немедленно заняться регистрацией объекта, так как по закону на это дается 3 дня. Заявителю следует обратиться в ФИАС.Заранее это сделать не получится, так как при обращении в ФИАС у вас потребуют, как раз таки наличие почтового адреса у регистрируемой недвижимости.По результатам рассмотрения заявления администрация города/района выносит постановление о присвоении адреса земельному участку и объекту строительства.В постановлении указывается:

    • наименование органа власти;
    • дата и номер документа;
    • основание;
    • принятое решение;
    • момент вступления в законную силу.

    Главный принцип присвоения — уникальность, то есть в одном населенном пункте не может быть двух идентичных адресов.При заполнении электронной заявки можно выбрать способ направления уведомления о принятом решении:

    • на E-mail;
    • по почте;
    • личное получение.

    Если заявление направлялось через МФЦ или непосредственно в администрации, то получить постановление можно в организации, куда заявитель обращался. Для получения документа следует предъявить паспорт.Присвоение адреса дому на земельном участке через Госуслуги займет считанные минуты, нежели лично подавать письменное заявление. Государственный Портал предоставляет значительные преимущества в данном вопросе – нет необходимости ждать в очереди или подгадывать время, чтобы попасть к нужному специалисту.

    Все, что необходимо, это интернет и 15-20 минут времени, причем подать заявку можно 24 часа в сутки, даже если вы сделаете это глубокой ночью или в выходной, заявка все равно попадет на сервер и будет обработана в рабочее время.Пошаговое руководство для пользователя, чтобы присвоить почтовый адрес жилому дому в государственном адресном реестре:

    1. выписка из ЕГРН о регистрации прав собственности.
    2. Посредством почтового отправления.
    3. личное обращение;
    4. перечисление кадастровых и иных сведений про объект адресации и недвижимое имущество, из которых образован данный объект;
    5. указание причины для присвоения адреса, например, объединение участков или перевод участка сельскохозяйственного назначения в жилой фонд;
    6. паспорт;
    7. подпись лица и ее расшифровка.
    8. Собрать необходимые документы по предоставленному перечню.
    9. кадастровый паспорт – если дом или участок состоят на учете;
    10. правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
    11. сведения и названия документов, на основании которых принято решение про адресацию;
    12. присвоенный адрес недвижимости;
    13. дата и номер документа;
    14. по почте;
    15. момент вступления в законную силу.
    16. Проверка, в ходе которой подтверждается право на адресацию, и подготовка постановления согласно правилам, содержащим порядок присвоения почтового адреса объекту, занимает 18 рабочих дней.
    17. описание расположения недвижимого имущества;
    18. Написать заявление на имя главы администрации района. Документ перед подачей следует согласовать в отделе архитектуры и градостроительства.
    19. схема размещения недвижимости на кадастровом плане либо карте текущей местности – если присваивается адрес земельному наделу;
    20. наименование органа власти;
    21. принятое решение;
    22. разрешение на строительство;
    23. Составить заявление.
    24. При личном визите в уполномоченную организацию.
    25. ИНН;
    26. на портале Госуслуг.
    27. выписка из кадастра — если имущество с учета снято;
    28. акт комиссии — при изменении устройства или планировки помещения, которые приведут к созданию новых участков адресации;
    29. заявление;
    30. документ о праве собственности на недвижимость;
    31. Получить на руки документально оформленное разрешение о присвоении почтового адреса.
    32. Подать документы для присвоения номера объекту недвижимости в административный орган для получения постановления о разрешении или отказе. В любом случае дальнейшие действия будут зависеть от решения.
    33. разрешение на постройку объекта или введение имущества в эксплуатацию, если объектом является построенный дом (по поводу необходимости указания милицейского адреса объекта информацию следует уточнить при подаче в органе);
    34. личное получение.
    35. кадастровый паспорт объекта адресации;

    Как присвоить адрес земельному участку, зданию и помещению?

    24 августаРазберемся с основными положениямиЧто такое адрес?Адрес — структурированное описание места нахождения объекта [443-ФЗ].

    Кроме того, адрес является одной из дополнительных характеристик объекта недвижимости, сведения о которых указываются в ЕГРН [218-ФЗ].Для чего нужен адрес?Из определения понятно, что основной целью адресации является определение местоположения объекта.

    Так, присвоение адреса объекту потребуется:

    1. для регистрации по месту жительства;
    2. для подключения к сетям, таким как газ, водопровод и пр.,
    3. для регистрации прав на объект в некоторых случаях, например, для регистрации права общей долевой собственности в многоквартирном доме и т.п.

    Как присвоить адрес?Присвоить адрес земельному участку, зданию, сооружению и помещению можно путем подачи соответствующего заявления на портале государственных услуг:

    1. для объектов, расположенных в Московской области:
    2. для объектов, расположенных в Москве:

    В заявлении указываются сведения о заявителе, а также сведения об объекте адресации: кадастровый или условный номер, адресный ориентир, вид объекта недвижимости и его назначение. К заявлению также лучше приложить выписку из ЕГРН или иной документ, подтверждающий право. Результатом рассмотрения заявления является решение о присвоении адреса.После получения такого документа необходимо обратиться посредством МФЦ (Мои документы) в Росреестр для внесения сведений об адресе объекта в ЕГРН.Кто может обратиться с заявлением о присвоении адреса?Обратиться с заявлением о присвоении адреса может правообладатель объекта недвижимости, то есть собственник или лицо, которому земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения, или представитель по нотариальной доверенности.

    При обращении за получением услуги посредством портала Госуслуг рекомендуем подавать такое заявление от правообладателя.Срок и стоимость оказания услуги?Срок рассмотрения заявления в Москве составляет 11 рабочих дней, в Московской области — 12 рабочих дней.

    Присвоение адреса объекту адресации осуществляется бесплатно.Оригинал статьи по ссылке ———————————————————————————————Будем рады вашим вопросам по кадастровому учёту и регистрации права, а также обоснованным замечаниям по опубликованным материалам.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +